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行业动态

为买二套房假离婚 老婆总觉得不放心

[来源:www.yfzjq.com] [2010-7-26] [收藏本页] [打印本页] [关闭窗口]

  半个月前,有人给王军介绍了一套房子,小区环境好,特别是划片重点小学,方便女儿将来读书,两口子看房后都很动心。王军算了算,两人是二次购房,手头的现金勉强够付那套房子的首付,还得等一年才有钱装修;刘芳抱怨房价涨得太快,提出要不将就住着现房,钱先存银行或者另外投资,遭到王军拒绝。王军表示,自己结婚时没钱买好房子,现在有能力了一定要买房子。


  前几天,王军向刘芳提议“假离婚”,协议眼下的房子归刘芳,房贷也由刘芳承担,而存款归王军,这样他的名下就没有房子,可以拿着钱去买新房,算是首次购房,不但少付首付款,还能省去几万元的房贷利息。王军向老婆保证,自己先写下“复婚保证书”,一旦房子到手,就跟刘芳复婚,新房算二人共同财产。


  “我是相信他不会骗我,但是离婚总不是什么好事,即使复婚,婚姻也是有断点。”刘芳说,但是能少付首付款并省房贷利息又很有诱惑力,她询问专家,为了房子“假离婚”是否值得,以及如果王军写下“复婚保证书”,是否有法律效力。


  省妇联法律服务中心律师林武:两人婚后联名购房,离婚后,(含房贷)归一方,房产另一方再购房未必属于首次购房,享受首次购房的优惠政策,需要向房产部门以及银行提供更具体的个人信息,进一步咨询才能确认;第二,法律上没有“假离婚”的定义,一旦两人前往民政部门协议离婚,就是“真离婚”,此后彼此之间没有夫妻的责任和义务,无权干涉对方结交异性,也丧失对对方财产的继承权;第三,按照法律规定,当事人订立协议,应当遵守法律、行政法规并尊重社会公德,任何规避法律,损害国家、社会公共利益的协议都是不受法律保护的,因此,两人如果签下“复婚协议”,发生争议时,该协议没有法律效力,任何一方当事人反悔,该协议都不能成为制约对方的证据。因此,可以说,出于任何目的的“假离婚”都是不受法律保护的高风险行为,建议刘女士拒绝“假离婚”协议,保障自身权益并维护法律、爱情的尊严。

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